Чем привлекательна военная ипотека?

Рынок недвижимости пополнился новым продуктом, наименованным военной ипотекой. Следовательно, возникает потребность в профессиональном объяснении всей сути данного термина. Почти никто из нас не осведомлён о том, по какому принципу осуществляется реализация квартир, связанная с предоставлением военной ипотеки на жилье. Продавцам жилья меньше всего известно информации, касающейся этой темы.

Стоит отметить, что военная ипотека выступает в роли инструмента приобретения жилья. Продавец недвижимости, как правило, не различает способы продажи квартиры за живые деньги и реализацию посредством заемных средств. Хотя и не всем продавцам по душе осуществление продажи жилой недвижимости по военной ипотеке. Но из-за заметного превышения предложений на рынке наблюдается тенденция к снижению числа «недовольных» продавцов. Ведь собственники жилья иногда просто лишены права выбора, следовательно, соглашаются на сделку.

Благодаря тому, что схема с участием военной ипотеки в Воронеже на недвижимость отработана сегодня хорошо в компании «Жилищно-кредитный альянс» или  ЖКА, г. Воронеж, покупатели и продавцы осведомлены о том, как проводится данная процедура.

Заинтересованность собственников жилья состоит в быстром получении денег, и отсутствии нужды в ожидании поступления предложений от реального покупателя с «живыми финансами». По этой причине они дают своё согласие на сделку по военной ипотеке, которая при этом обладает своими особенностями. По мнению банкиров, продавец получает исключительно выгоду от реализации квартиры в такой способ. Они озвучивают причину, согласно которой, кредитной организацией гарантируется безопасность расчетов, одновременно с этим, оформляются ею же все договора.

Плюсы военной ипотеки:

  • принимают участие в сделке банки, которыми пройдена специальная аккредитация;
  • чистота сделки с точки зрения юрисдикции;
  • проведение регистрации сделки в сжатые сроки;
  • расчеты контролируются банком.

Минусы:

  • необходимость в оплате налогов за доход с учётом юридической чистоты;
  • больший срок получения денег, чем в случае с проведением обычной сделки.

Продавцы все чаще соглашаются на схему военной ипотеки.