Материнский капитал: нюансы получения ипотеки

Рождение детей в семье всегда вызывает увеличение расходов, при которых уменьшаются возможности приобретения нового жилья, которое зачастую бывает крайне необходимо. По этой причине самым востребованным способом реализации средств маткапитала является приобретение новой квартиры.

Популярность применения кредита, в том числе и обеспеченного ипотекой, на улучшение жилищных условий с использованием ресурсов маткапитала объясняется в том числе и возможностью использовать его сразу после оформления, а не дожидаясь определённого возраста ребёнка.

Ипотека с материнским капиталом: возможность оформления ипотеки до 3-х летнего возраста детей

По общему требованию закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», ресурсы маткапитала не могут быть потрачены ранее чем при достижении 3-х летнего возраста ребёнка, появление которого позволило получить деньги и купить квартиру на материнский капитал. Но есть исключение из правила. Для погашения долга перед банком, в том числе и ипотечного долга (залога недвижимости), средства маткапитала можно реализовать ранее, чем при достижении ребёнком 3 лет.

Так как практика предоставления маткапитала имеет множество примеров злоупотреблений со стороны микрофинансовых организаций, 8 марта 2015 года был подписал закон № 54-ФЗ, согласно которому полностью запрещено привлечение средств по маткапиталу для погашения задолженностей, которые были предоставлены микрофинансовыми организациями.